Aktives Projekt
–
Soll-Kosten
–
Ist-Kosten gesamt
–
Leistung + Material
Erlöse geplant
–
Prognose Gewinn
–
Leistungsrechnungen
–
Materialrechnungen
–
Material offen
–
Offene Mängel
–
Budget-Auslastung
–
📐 Kalkulation
📋 Leistungsrechnungen
🛒 Material
✅ Aufgaben
📁 Dokumente
Kostenstruktur (Plan)
Soll vs. Ist
Hinweise & Handlungsbedarf
Leistungsrechnungen dieses Projekts
Lade…
Materialrechnungen dieses Projekts von Baugroßhändlern. Diese fließen automatisch als Ist-Kosten in den Soll-Ist-Vergleich.
Material gesamt netto
–
Material gesamt brutto
–
Davon offen
–
Anzahl Belege
–
Materialrechnungen
Lade…
Aufgaben dieses Projekts
–
Alle
🔴 Offen
🟡 In Bearbeitung
✅ Erledigt
Meine
Gesamt
0
Offen
0
In Bearbeitung
0
Erledigt
0
Lade…
📁 Projektdokumente
–
Alle
🏗 Genehmigung
📝 Vertrag
✉️ Anschreiben
📐 Plan
💰 Finanzen
⚠ Ablaufend
Dokumente
0
Mit Drive-Link
0
Ablaufend
0
Angezeigt
0
Gesamt netto
–
Gesamt brutto
–
€/m² BGF
–
€/WE
–
Kostenplan nach DIN 276
Klicke auf KG oder Bezeichnung zum Bearbeiten · Betrag direkt eingeben
Alle Felder sind direkt bearbeitbar — einfach klicken und ändern. Änderungen werden automatisch gespeichert.
KGBezeichnungBudget (€)Anteil€/m² BGF
Gesamt netto–
Wohnungserlöse
–
Stellplätze
–
Gesamt Erlöse
–
Prognose Gewinn
–
Generelle PreiseinstellungenGilt für alle WE ohne individuellen Preis
Individuelle m²-Preise pro WE überschreiben diesen Wert.
Wohneinheiten
–
WE Nr.Typ · EtageWFL m²m²-PreisKaufpreisPreisquelleStatusKäufer
Finanzierungsstruktur
Ergebnisse
EK-Quote
–
FK gesamt
–
Zinskosten
–
EK-Rendite
–
Projektrendite
–
Ist-Kosten = Leistungsrechnungen + Materialrechnungen (Großhändler) zusammengefasst nach KG.
Soll
–
Ist gesamt
–
–
Abweichung
–
Auslastung
–
Soll-Ist je Kostengruppe (Leistung + Material)
KGBezeichnungSollIst BauIst MaterialIst GesamtAuslastungStatus
Soll vs. Ist (Leistung + Material)
Aufschlüsselung Ist-Kosten
🏗 Dieses Projekt
📋 Alle Rechnungen
Belege
0
Ist-Kosten
0 €
Soll-Budget
–
Abweichung
–
Leistungsrechnungen
Aktives Projekt
DatumBezeichnungKGNettoBruttoStatus
Lade…
Alle Leistungsrechnungen
Projektübergreifend · inkl. ohne Projektzuordnung
DatumBezeichnungProjektKGNettoBruttoStatus
Lade…
0 von 0 Rechnungen
Netto: – · Brutto: –
🏗 Dieses Projekt
📦 Alle Rechnungen
Belege
0
Gesamt netto
–
Gesamt brutto
–
Davon offen
–
Materialrechnungen
Aktives Projekt
DatumBezeichnung / RE-Nr.GroßhändlerNettoBruttoHandwerkerStatus
Lade…
0 von 0 Belegen
Netto: – · Brutto: –
Belege gesamt
0
Gesamt netto
0 €
Gesamt brutto
0 €
Davon offen
0 €
Alle Materialrechnungen
Projektübergreifend · inkl. ohne Projektzuordnung
DatumBezeichnungProjektGroßhändlerNettoBruttoStatus
Lade…
0 von 0 Belegen
Netto: – · Brutto: –
Gesamt netto
–
Gesamt brutto
–
Offen
–
Bezahlt
–
Nach Großhändler
Nach Projekt
Nach Handwerker
Nach Kostenübernahme
Großhändler
Handwerker
Kostenübernahme
Großhändler-Stammdaten
Handwerker-Stammdaten
Kostenübernahme-Stammdaten
Projektphasenplan
Gesamt
0
Offen
0
In Prüfung
0
Behoben
0
Mängelregister
Alle
Offen
In Prüfung
Behoben
Neuer Eintrag
Einträge
Käufer & Interessenten
| Name | WE | Budget | Status |
|---|
MABV-Zahlungsplan (§ 3 MaBV)
Die Reihenfolge und max. Höhe der Raten ist gesetzlich zwingend vorgeschrieben.
Gesamt–
AfA-Abschreibungsplan
Lineare AfA: 3 % p.a. für Neubauten ab 2023 (§ 7 Abs. 4 EStG).
JahrAfA/JahrKum. AfARestbuchwertErsparnisKum.
Dokumente
0
Ablaufende Fristen
0
Mit Drive-Link
0
Projekt
–
Dokumentenablage
Baugenehmigungen, Verträge, Anschreiben, Nachweise u.v.m.
Alle
🏗 Baugenehmigung
📝 Vertrag
✉️ Anschreiben
📄 Nachweis
📐 Plan
💰 Finanzen
⚠ Ablaufend
Bankauswertung
–
Typ:
–
Projekte
Projekte anlegen und verwalten
| Projektname | Typ | WE | BGF m² | WFL m² | Ort | Status | Fertigstellung |
|---|
Gesamt
0
Offen
0
In Bearbeitung
0
Erledigt
0
Alle Aufgaben
Projektübergreifende Übersicht
Alle
🔴 Offen
🟡 In Bearbeitung
✅ Erledigt
Mir zugewiesen
Von mir vergeben
Lade…
Kontakte gesamt
0
Großhändler
0
Handwerker
0
Weitere
0
Kontaktverwaltung
Zentrale Verwaltung aller Kontakte — Lieferanten, Handwerker, Architekten, Behörden u.v.m.
🏗 Projekttypen
🏠 Gebäudearten
🚪 WE-Typen
📋 KG-Vorlage
🏷 Kontakt-Kategorien
Lieferanten, Handwerker und alle anderen Kontakte werden jetzt zentral unter 📋 Kontakte in der Sidebar verwaltet. Dort kannst du Kategorien zuweisen, suchen und filtern.
Projekttypen (Strategie)
Projektentwicklung, Fix & Flip, Forward Deal, Bestandshaltung — je nach Typ passen sich Auswertungen an.
Gebäudearten
WE-Typen konfigurieren
Diese Typen erscheinen beim Anlegen von Wohneinheiten zur Auswahl.
Standard-Kostenplan Vorlage (DIN 276)
Diese Kostengruppen werden beim Anlegen eines neuen Projekts automatisch angelegt (ohne Beträge).
Kontakt-Kategorien
Diese Kategorien stehen bei Kontakten zur Auswahl und filtern die Dropdowns in Rechnungen.
👤 Benutzer
🏗 Partner / Projektmitglieder
Mein Profil
Alle Benutzer
Benutzer anlegen, Rollen vergeben
| Name | Globale Rolle | Aktionen |
|---|
Partner & Projektmitglieder
Aktives Projekt: –
Partner = Benutzer die diesem Projekt zugewiesen sind. Sie sehen und bearbeiten alle Projektdaten. Benutzer ohne Projektzuweisung sehen das Projekt nicht.
| Name | Rolle | Zugang seit |
|---|
Alle Benutzer ohne Projektzuweisung
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